БЮДЖЕТ НА РАБОТЫ 2026
Уважаемые клиенты!
Мы понимаем, насколько важно знать, из чего складывается итоговая стоимость. Прозрачность бюджета — основа комфортного сотрудничества: когда вы видите, за что платите, проще принимать решения и контролировать результат. Ниже — понятная структура сметы на ремонт ванной (актуально для Москвы на 2025–2026 год).
Ремонт ванной — это не один мастер, который делает всё подряд, а слаженная работа узких специалистов: демонтажников, штукатуров, сантехников, электриков, плиточников и отделочников. У каждого — своя квалификация, инструменты и стандарты качества.
Рассмотрим в процентном соотношении , из чего складывается бюджет работ на стандартную ванную комнату общей площадью 4-5м2, без учёта черновых и расходных материалов, сантехники, мебели и чистовой отделки:
| Этап | Доля бюджета | Стоимость работ |
| Демонтаж (стены, плитка, стяжка, сантехника, вывоз мусора) | 8–9% | 34 000–40 000 ₽ |
| Подготовительные/черновые работы (штукатурка, гидроизоляция, перегородки) | 10–12% | 46 000–54 000 ₽ |
| Сантехнические работы (разводка, установка приборов) | 20–23% | 87 000–113 000 ₽ |
| Электромонтаж (щит, тёплый пол, освещение) | 8–9% | 30 000–45 000 ₽ |
| Плитка и отделка (укладка, затирка, ниши) | 36–40% | 154 000–175 000 ₽ |
| Установка мебели, зеркал, аксессуаров | 5–6% | 19 000–23 000 ₽ |
| Мелкие и непредвиденные работы | 3–7% | 10 000–30 000 ₽ |
| Итого | 100% | 380 000–450 000 ₽ |
Примеры наших работ: https://vettori.su/projects/projects
РАЗБИРАЕМ В ПОДРОБНОСТЯХ:
Демонтаж: стены, перегородки, старое покрытие
Демонтаж — первый и самый «грязный» этап. Сюда входят снос ненесущих стен и перегородок, снятие старой плитки, штукатурки, стяжки, демонтаж сантехники и подготовка помещения к ремонту.
Ориентировочные расценки по рынку (только работа):
| Вид работ | Цена |
| Демонтаж кирпичных перегородок (½ кирпича) | 500–800 ₽/м² |
| Демонтаж пеноблочных, газобетонных, ПГП‑перегородок | 350–500 ₽/м² |
| Демонтаж гипсокартонных перегородок | 250–350 ₽/м² |
| Демонтаж бетонных стен (до 10 см) | 2 200–3 200 ₽/м² |
| Сбивка старой плитки с клеем | 400–550 ₽/м² |
| Демонтаж стяжки (до 30 мм) | от 500 ₽/м² |
| Демонтаж чугунной ванны с выносом | от 3 500 ₽/шт. |
| Вывоз мусора (контейнер 8 м³) | 18 000–24 000 ₽ |
Для типовой ванной комнаты 4–5 м² демонтаж перегородок, плитки, сантехники и вывоз мусора обходятся примерно в 34 000–40 000 ₽. Итоговая сумма зависит от материала стен: снести пеноблок дешевле, чем армированный бетон, а разборка внутреннего слоя без повреждения внешнего контура требует аккуратности и стоит дороже.
Подготовительные и черновые работы
Чтобы ремонт прослужил долго, поверхности нужно подготовить по стандартам качественной отделки: ровные плоскости под плитку, надёжная гидроизоляция, аккуратные скрытые узлы.
Что входит:
- очистка и обеспыливание стен, пола, потолка;
- локальное удаление слабых участков штукатурки, зачистка от грибка и плесени (если есть);
- грунтование поверхностей для лучшей адгезии;
- гидроизоляция мокрых зон (пол и стены в зоне душа/ванны) — 2 слоя, углы и примыкания проклеиваются лентой;
- выравнивание стен и пола (цементная штукатурка по маякам, при необходимости — стяжка);
- монтаж коробов, ниш, экранов под ванну, ревизионных люков.
Ориентировочные расценки:
| Вид работ | Цена |
| Кладка перегородок из ПГП (80–100 мм) | 800–1 100 ₽/м² |
| Кладка из пеноблоков (50 мм) | 700–900 ₽/м² |
| Штукатурка стен по маякам (цементно‑песчаная, до 30 мм) | 500–700 ₽/м² (без материала) |
| Штукатурка под ключ (с материалом) | 700–950 ₽/м² |
| Гидроизоляция пола и мокрых зон (2 слоя) | 600–850 ₽/м² |
В ванной применяется только цементно‑песчаная штукатурка: гипсовая не подходит для влажных помещений. Если стены относительно ровные и нужно только оштукатурить без возведения новых перегородок, этот этап для ванной 4–5 м² (примерно 15–20 м² стен) обойдётся в 38 000–40 000 ₽ без материала. При возведении новых перегородок из ПГП добавьте ещё 8 000–14 000 ₽.
Профессиональные сантехнические работы
Сантехника в стандартном сегменте — это надёжная разводка труб, качественные фитинги и аккуратный монтаж. Возможно применение как тройниковой, так и коллекторной схемы — выбор зависит от количества точек и планировки.
Ориентировочные расценки:
| Вид работ | Цена |
| Разводка труб водоснабжения (скрытая) | 3 000–5 000 ₽/точка |
| Разводка канализации (скрытая) | 2 500–4 000 ₽/точка |
| Монтаж труб водоснабжения под ключ (комплект) | 35 000–50 000 ₽ |
| Монтаж коллекторной системы | от 35 000 ₽/комплект |
| Штробление стен под трубы (бетон/кирпич) | 300–450 ₽/пог. м |
| Установка инсталляции (подвесной унитаз) | 7 000–10 000 ₽/шт. |
| Установка трапа в душевой зоне (с уклонами) | 20 000–30 000 ₽ (узел целиком) |
| Установка скрытых смесителей | 12 000–18 000 ₽/шт. |
| Установка гигиенического душа (скрытый монтаж) | 8 000–14 000 ₽/шт. |
| Монтаж полотенцесушителя (водяной) | 10 000–15 000 ₽/шт. |
| Подключение бойлера (накопительного) | 5 000–12 000 ₽ |
Для стандартного санузла с заменой всех коммуникаций этот блок работ обычно составляет 87 000–113 000 ₽. При выборе коллекторной разводки и системы защиты от протечек сумма увеличивается на 25 000–40 000 ₽.
Электромонтажные работы
Электрика в ванной требует соблюдения норм: влагозащищённые розетки (IP44 и выше), УЗО, заземление, расчёт нагрузок, аккуратная разводка в гофре.
Ориентировочные расценки:
| Вид работ | Цена |
| Прокладка кабеля в гофре (до 4 мм²) | 200–300 ₽/пог. м |
| Штробление стен (бетон/кирпич) | 250–400 ₽/пог. м |
| Сборка и установка электрощита (автоматы, УЗО) | от 18 000 ₽/щит |
| Установка влагозащищённых розеток/выключателей (IP44) | 600–900 ₽/шт. |
| Монтаж тёплого пола (кабель/мат) + терморегулятор | 1 200–1 600 ₽/м² |
| Подсветка ниш/зеркал (LED‑лента, блоки питания) | 800–1 200 ₽/пог. м |
Для ванной 4–5 м² электромонтаж с разводкой, розетками, тёплым полом и освещением обычно стоит 30 000–45 000 ₽.
Укладка плитки и отделка
В стандартном сегменте используют плитку среднего формата (30×60, 60×60), цементную или базовую эпоксидную затирку, прямую или диагональную раскладку. Подрезка под 45° применяется по желанию — на углах и открытых краях.
Ориентировочные расценки:
| Вид работ | Цена |
| Укладка керамической плитки на стену (прямая) | 1 800–2 800 ₽/м² |
| Укладка керамогранита на стену (60×60) | 2 500–3 500 ₽/м² |
| Укладка плитки на пол (прямая) | 1 800–2 800 ₽/м² |
| Укладка по диагонали | 2 800–3 800 ₽/м² |
| Укладка крупноформатного керамогранита (от 60×60) | 3 000–4 200 ₽/м² |
| Затирка швов (цементная) | 300–450 ₽/м² |
| Эпоксидная затирка швов | 550–750 ₽/м² |
| Резка плитки под 45° (торцевание) | 2 500–3 500 ₽/пог. м |
| Отделка ниш/коробов плиткой | 2 800–3 800 ₽/м² |
| Герметизация примыканий (силиконовый герметик) | 350–500 ₽/пог. м |
Для ванной 4–5 м² площадь облицовки обычно 18–25 м². Укладка плитки с цементной затиркой обходится в 154 000–175 000 ₽ только за работу. При выборе эпоксидной затирки добавьте 15 000–25 000 ₽. Диагональная раскладка и крупноформатный материал увеличивают смету на 15–25%.
Установка мебели, сантехники и финальный этап
Финальный этап — монтаж мебели, зеркал, аксессуаров, подключение освещения и финальная уборка.
Ориентировочные расценки:
| Вид работ | Цена |
| Сборка и установка тумбы с раковиной | 4 000–6 500 ₽/шт. |
| Установка подвесного шкафа/пенала | 3 000–4 500 ₽/шт. |
| Установка зеркала (до 70 см) | 1 500–3 500 ₽/шт. |
| Установка зеркального шкафа (до 100 см) | 2 000–5 000 ₽/шт. |
| Установка стеклянной полки | от 1 500 ₽/шт. |
| Установка аксессуаров (крючки, держатели) | 600–1 000 ₽/шт. |
| Комплект: тумба + раковина + смеситель + зеркало | 7 000–10 000 ₽ |
| Финальная уборка и приёмка объекта | 5 000–8 000 ₽ |
Для стандартного набора (тумба с раковиной, зеркальный шкаф, пенал, аксессуары) установка мебели обойдётся в 19 000–23 000 ₽.
| Этап | Доля бюджета | Стоимость работ |
| Демонтаж (стены, плитка, стяжка, сантехника, вывоз мусора) | 8–9% | 34 000–40 000 ₽ |
| Подготовительные/черновые работы (штукатурка, гидроизоляция, перегородки) | 10–12% | 46 000–54 000 ₽ |
| Сантехнические работы (разводка, установка приборов) | 20–24% | 87 000–113 000 ₽ |
| Электромонтаж (щит, тёплый пол, освещение) | 7–9% | 30 000–45 000 ₽ |
| Плитка и отделка (укладка, затирка, ниши) | 35–38% | 154 000–175 000 ₽ |
| Установка мебели, зеркал, аксессуаров | 5–6% | 19 000–23 000 ₽ |
| Мелкие и непредвиденные работы | 8–10% | 10 000–30 000 ₽ |
| Итого | 100% | 380 000–450 000 ₽ |
Что изменится по сравнению с ремонтом бизнес‑класса:
- Общий бюджет работ будет увеличен с 380 000–450 000 до 580 000–650 000 ₽;;
- Сантехника: добавится система защиты от протечек, сейчас из базового комплекта (перенесена в опцию), цены на коллекторную разводку и скрытые узлы увеличатся на 20–30%;
- Электромонтаж: добавится трековая система была (заменена на стандартное освещение),добавится щит и розетки — сейчас они дешевле на 25–30%;
- Плитка: добавится крупноформатный керамогранит, сейчас стандартный формат (30×60, 60×60), цементная затирка как базовый вариант, эпоксидная — как опция;
- Мебель: стандартная (не под заказ), цены снижены на 25–30%;
- Добавятся подсветки, декоративные ниши, полки из керамогранита, столешницы под заказ.
Как избежать роста сметы: 5 важных правил
- Плитка — главная статья расходов. На неё уходит до 38% бюджета работ. Формат плитки, способ укладки (прямая или диагональная) и тип затирки напрямую определяют итоговую сумму. Крупноформатный керамогранит с эпоксидной затиркой и резкой под 45° — самый дорогой вариант; стандартная плитка 30×60 с цементной затиркой — оптимальный по цене и качеству.
- Эпоксидная затирка — если бюджет позволяет. Она долговечнее цементной, не боится воды и не темнеет. Но работа с ней сложнее и дороже. Если хотите сэкономить — качественная цементная затирка с гидрофобизатором тоже прослужит долго при правильном уходе.
- Демонтаж может преподнести сюрпризы. Если под старой плиткой обнаружатся слабые стены, требующие капитального выравнивания, — смета вырастет. Закладывайте 8–10% на непредвиденные работы.
- Узкие специалисты дороже, но надёжнее. Универсал, который берётся за всё подряд, обычно дешевле в час, но качество страдает. Профессиональный сантехник сделает разводку труб по схеме, плиточник выложит ровные швы, а электрик рассчитает нагрузки правильно. В бюджете 380 000–450 000 ₽ оплата труда узких специалистов — это инвестиция в качество.
- Чёткий договор — обязательно. Каждый вид работ должен быть зафиксирован до начала. Любые дополнительные работы — отдельным приложением к договору, с обязательным согласованием цены.
Заключение
Мы стремимся к максимальной прозрачности: каждый этап работ и его стоимость подробно обсуждаются с клиентом до подписания договора. В стандартном сегменте качество исполнения и долговечность важнее разовой экономии — именно поэтому мы работаем с узкими специалистами и соблюдаем технологические стандарты.
Если у вас остались вопросы или вы хотите получить персональную оценку стоимости ремонта — свяжитесь с нами. Наши специалисты рассчитают смету под ваш проект и подскажут, на каких позициях можно оптимизировать бюджет без потери качества.
ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ