loader image
Перейти к главному содержимому

ДОГОВОР ПОДРЯДА

«НА ПРОИЗВОДСТВО РЕМОНТНЫХ РАБОТ В ВАННОЙ КОМНАТЕ И/ИЛИ САНУЗЛЕ»

Индивидуальный предприниматель, действующий на основании Листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, именуемый далее «Подрядчик», с одной стороны, и Гражданин(ка) РФ _______________________________________________________________, именуемый(ая) далее «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор подряда (далее — Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По Договору Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика ремонтные работы внутри ванной комнаты и/или санузла в соответствии с рабочей документацией (дизайн-проектом) или техническим заданием на основании Приложения № 3 к Договору (далее — Работы) на Объекте, располагающемся по адресу: ____________________________________________________________________ (далее — Объект), и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения Работ, принять результат Работ и оплатить обусловленную Договором цену.

1.2. В случае, если у Заказчика отсутствует техническое задание на выполнение работ или готовый вариант дизайн-проекта, где отражена раскладка плитки, высоты и расположение инженерных узлов, то в этом случае Подрядчик производит работы на своё усмотрение. В противном случае Заказчик обязан зафиксировать информацию за день до начала соответствующих Работ в мессенджере MAX и/или Telegram на номер телефона, указанный в реквизитах Договора.

2. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена Работ указывается в соответствующем Приложении № 1 к Договору «Сроки и цена Работ» по соответствующему Разделу Работ. НДС не облагается в связи с применением Подрядчиком упрощённой системы налогообложения. Цена строительных, отделочных материалов, вынос и вывоз мусора не входит в цену Работ.

2.2. Смета, если таковая имеется, является коммерческим предложением. Цена Работ определяется на момент подписания Договора и является твёрдой.

2.3. Порядок оплаты Работ установлен в соответствующем Приложении № 1 к Договору.

2.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон размер и срок оплаты Заказчиком частично выполненных Подрядчиком Работ определяются подписанным обеими Сторонами соглашением о расторжении Договора.

2.5. Платежи Заказчика по Договору осуществляются путём наличных денежных средств, переводом с карты на карту безналичных расчётов на счета Подрядчика, указанные в Договоре в разделе «Адреса и банковские реквизиты Сторон». Днём исполнения обязательства Заказчика считается день зачисления денежных средств на карту или на расчётный счёт Подрядчика.

2.6. В стоимость работ не входит: отключение стояков, переварка труб центрального стояка, штробление и демонтаж монолитных стен и полов, демонтаж стяжки более 30 мм, натяжные потолки, монтаж дверей и другие виды работ, если это не указано в соответствующем Приложении № 2 к Договору.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Дата начала работ на Объекте в интервале с: ____________ по _____________________ года.

3.2. Общий срок выполнения работ по договору, с даты начала работ, составляет: _____ рабочих дней и может быть скорректирован Сторонами в случае возникновения необходимости.

3.3. Работы выполняются поэтапно. Сроки выполнения каждого этапа указаны в соответствующем Приложении № 1 к Договору.

3.4. В сроки выполнения Работ, указанные в соответствующем Приложении № 1 к Договору, не входят сроки, затрачиваемые Заказчиком на необходимые согласования, предоставление запрошенных Подрядчиком документов, материалов, подписание документов.

3.5. В случае возникновения технологической необходимости высыхания материалов или потребности в проведении дополнительных работ, Стороны согласовывают дополнительные сроки.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Обязанности Подрядчика.

4.1.1. Выполнить Работы в установленные Договором сроки.

4.1.2. Выполнить Работы своим силами или с привлечением третьих лиц. При этом:

  • Обязанность по обеспечению Работ строительными материалами несёт Заказчик, либо Подрядчик при условии авансовой оплаты товаров Заказчиком Подрядчику согласно выставленным счетам.

4.1.3. Выполнить Работы качественно, в соответствии с условиями Договора и Технического задания. При этом:

  • Подрядчик обязан выполнить все Работы, указанные в Этапах работ (Приложение № 2 к Договору) или в смете.
  • Подрядчик при обнаружении в процессе выполнения Работ отсутствия части проектной и технической документации в трёхдневный срок письменно информирует Заказчика, при этом может быть использован мессенджер MAX или Telegram.

4.1.4. В случае обнаружения при выполнении Работ неучтённых в техническом задании или документации работ и в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ и увеличения цены Работ письменно сообщить об этом Заказчику в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента обнаружения. При неполучении от Заказчика ответа на своё сообщение в течение 1 (одного) календарного дня с момента его получения Заказчиком, Подрядчик имеет право приостановить соответствующие Работы. При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика либо не могут быть выполнены Подрядчиком по независящим от него причинам.

4.1.5. Не позднее истечения конечного срока выполнения Работ сдать выполненные Работы (их результаты) Заказчику в порядке, предусмотренном разделом 5 Договора. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выполнения (завершения) Работ в полном объёме либо с момента передачи Заказчику результата незавершённых Работ вывезти за пределы Объекта принадлежащие Подрядчику материалы и иное имущество.

4.2. Права Подрядчика.

4.2.1. Выполнить Работы досрочно.

4.2.2. Привлекать для выполнения принятых на себя обязательств третьих лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным за их действия перед Заказчиком как за свои собственные.

4.2.3. Не приступать к выполнению Работ, а начатые Работы приостановить или отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения затрат и убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует исполнению Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

4.3. Обязанности Заказчика.

4.3.1. Уплатить Подрядчику обусловленную цену Работ в сроки и в порядке, которые установлены Договором.

4.3.2. Обеспечить доступ работников Подрядчика на Объект в течение всего периода выполнения Работ.

4.3.3. Обеспечить оперативное решение вопросов, находящихся в его компетенции, от которых зависит исполнение обязательств Подрядчика, таких как:

  • обеспечение отключения водоснабжения на Объекте;
  • обеспечение отключения электроснабжения на Объекте.

Оплата отключения коммунальным службам производится Заказчиком.

4.3.4. Заказчик согласовывает с государственными органами, органами местного самоуправления, органами государственного и муниципального контроля и надзора необходимые Работы и документацию, уведомляет Подрядчика в случае необходимости устранения замечаний данных органов.

4.3.5. Компенсировать Подрядчику произведённые Подрядчиком затраты.

4.3.6. Заказчик обязан своевременно приобретать и доставлять на Объект необходимые материалы для производства Работ по запросу Подрядчика.

4.3.7. Заказчик обязан применять только те материалы, которые указаны в технической и проектной документации либо были согласованы с Подрядчиком. В случае, если Подрядчиком до подписания Договора не выданы письменные указания относительно материалов или не отражены в Приложениях, такие материалы применяются по выбору Заказчика.

4.3.8. Заказчик несёт ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования.

4.3.9. Обеспечить готовность (сборку) продукции (душевые кабины, гидромассажные ванны, подвесные тумбы, пеналы, шкафы и прочее) к её установке. В случае если мебель не будет в собранном виде, Подрядчик вправе отказаться от её сборки либо уведомить Заказчика о дополнительной стоимости таких работ на своё усмотрение.

4.3.10. Согласно Приложению № 4 к Договору приобрести весь товар до начала 3-го этапа работ. В случае отсутствия того или иного товара или комплектующих при навеске сантехнической мебели Подрядчик вправе не начинать Работы или приостановить действующие работы на Объекте до момента поступления материала или комплектующих на Объект, при этом каждый дополнительный выезд Подрядчика или представителя Подрядчика на Объект оплачивается Заказчиком в размере 5 000,00 (Пять тысяч) рублей 00 копеек.

4.4. Права Заказчика.

4.4.1. Требовать от Подрядчика надлежащего выполнения Работ в соответствии с условиями Договора.

4.4.2. Вносить изменения в техническую и любую иную документацию при условии оплаты дополнительных расходов Подрядчика, вызванных такими изменениями, на основании согласованной Сторонами дополнительной сметы.

4.4.3. Во всякое время проверять ход и качество Работ, выполняемых Подрядчиком, при этом не вмешиваясь в его деятельность.

4.4.4. При прекращении Договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации или Договором, до приёмки Заказчиком результата Работ, выполненной Подрядчиком, требовать передачи ему результата незавершённых Работ.

5. ПРИЁМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ

5.1. По окончании каждого этапа выполнения Работ в соответствии с соответствующими Приложениями № 1 и № 2 к Договору Подрядчик уведомляет Заказчика об этом в мессенджере или направляет Акт сдачи-приёмки Работ (далее — Акт). Заказчик обязан в течение 1 (одного) рабочего дня принять работы или направить мотивированный отказ от приёмки результата Работ. При этом незначительные несоответствия и недостатки, не препятствующие использованию результата Работ по назначению, не препятствуют приёмке и подписанию Акта. Отказ считается мотивированным в случае несоответствия результата Работ по этапу согласованному Техническому заданию и условиям Договора.

5.2. В случае, если Заказчик не направил Подрядчику в течение 1 (одного) рабочего дня мотивированный отказ от приёмки результата Работ либо подписанный Акт, указанный Акт считается подписанным, а Работы — выполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком.

5.3. В случае получения мотивированного отказа Заказчика от приёмки результата Работ с указанием недостатков, за которые отвечает Подрядчик согласно условиям Договора, Подрядчик по своему выбору и за свой счёт либо устраняет указанные недостатки, либо выполняет соответствующие Работы заново и в согласованные Сторонами дополнительные сроки повторно предъявляет их результат к приёмке.

5.4. В целях оперативного исполнения обязательств Сторон по Договору Стороны пришли к соглашению, что все документы, материалы, переписки, Акты направляются и принимаются Сторонами по электронной почте, указанной в Договоре в разделе «Адреса и банковские реквизиты Сторон», либо путём обмена сообщениями в мессенджерах MAX или Telegram.

5.5. Основанием приёмки этапов Работ Заказчиком также является факт оплаты денежных средств Подрядчику в размере и на условиях согласно Приложениям № 1 и № 2 к Договору.

6. КАЧЕСТВО РАБОТЫ

6.1. Качество выполненной Подрядчиком Работы должно соответствовать условиям Договора, требованиям законодательства Российской Федерации, а также требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего рода.

6.2. В случаях, когда Работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от Договора, ухудшившими результат Работ, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для обычного использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

  • безвозмездного устранения недостатков в дополнительный срок, установленный по соглашению Сторон;
  • соразмерного уменьшения установленной за Работу цены.

6.3. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново.

6.4. Гарантийный срок по Договору составляет:

6.4.1. На соединительные канализационные элементы, такие как: сифон для раковины и ванны, гибкие шланги — 14 дней.

6.4.2. На соединительные элементы водоснабжения в сантехническом (коллекторном) шкафу — 12 месяцев.

6.4.3. На общий конструктив стен и плиточные работы — 24 месяца.

6.5. Гарантия не распространяется на замену расходных материалов, таких как: прокладки сантехнические, сетки для фильтров, а также сами фильтры, быстроизнашивающиеся детали вследствие естественного износа, а также затирку швов плитки спустя 30 дней эксплуатации с момента сдачи работ.

6.6. Гарантийный срок начинает течь с момента подписания сторонами окончательного Акта сдачи-приёмки Работ Этапа № 3 и/или оплаты по нему.

6.7. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненных Работ или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несёт Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами — обе Стороны поровну.

6.8. Подрядчик не несёт ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество Объекта и Работ.

6.9. Подрядчик несёт ответственность только за инженерные коммуникации и качество материалов, которые были поставлены на Объект Подрядчиком. За имеющиеся инженерные коммуникации и материалы Подрядчик ответственности не несёт.

6.10. Подрядчик не несёт ответственности за недостатки внешнего контура стен (шпатлёвка, обои, краска и прочее), возникшие при производстве Работ внутри помещения ванной комнаты или санузла. Стороны понимают это, так как на момент подписания Договора отсутствует какая-либо информация о уже имеющихся дефектах, конструктиве стен, её толщине и составу.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Стороны несут ответственность за нарушение обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и Договором.

7.2. Подрядчик отвечает за нарушение только конечного срока выполнения Работ в случае задержки свыше 15 календарных дней от установленных сроков и только в пределах их цены (без учёта стоимости материалов). В случае предъявления такого требования Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,3% от цены последнего (конечного) этапа Работ за каждый день просрочки, но не более 10% от цены Договора. Неустойка взимается со дня, следующего за последним днём срока, предусмотренного Договором.

7.3. Каждая из Сторон обязана возместить другой Стороне убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора. При этом Заказчик, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, а Подрядчик, право которого нарушено, — возмещения реального ущерба и причинённых убытков.

7.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком любого денежного обязательства, предусмотренного Договором, Подрядчик вправе взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,3% от размера неисполненного или ненадлежащим образом исполненного денежного обязательства за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от цены Договора.

7.5. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием наступления события или обстоятельства непреодолимой силы, возникших после подписания Договора, которые Стороны разумно не могли ни предвидеть, ни предотвратить (форс-мажор). Изменение экономической или финансовой ситуации не является форс-мажором.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением, изменением, расторжением или признанием недействительным Договора, Стороны будут стремиться решить путём переговоров с соблюдением обязательного претензионного порядка. Сторона, у которой возникли претензии и/или разногласия, направляет по электронной почте, указанной в Договоре, либо в мессенджере другой Стороне сообщение с указанием возникших претензий и/или разногласий.

8.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения указанного в п. 8.1 Договора сообщения Сторона, получившая его, обязана направить ответ на это сообщение.

8.3. В случае если ответ на сообщение не будет получен направившей сообщение Стороной в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления соответствующего сообщения, либо если Стороны не придут к соглашению по возникшим претензиям и/или разногласиям, спор подлежит передаче на рассмотрение в судебные органы. При этом в случае спора, подведомственного арбитражному суду, он подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы. В случае спора, подведомственного суду общей юрисдикции, он подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту регистрации Подрядчика.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения, предусмотренного условиями Договора, и действует до момента окончания исполнения Сторонами своих обязательств.

9.2. Расторжение Договора возможно по соглашению Сторон, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации или Договором.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Подрядчик не осуществляет проверку правоустанавливающих документов, а равно прав Заказчика на Объект и его использование. В случае, если к Подрядчику в связи с отсутствием прав на Работы у Заказчика третьими лицами будут предъявлены какие-либо претензии по факту выполнения Работ в соответствии с Договором, все затраты и издержки на решение такого конфликта в полном объёме несёт Заказчик. Заказчик также не вправе отказаться от оплаты Работ, выполняемых Подрядчиком, в случае, если он не имел прав для заключения Договора и использования Объекта, либо утратил такие права в ходе исполнения Договора Подрядчиком по любым причинам.

10.2. Заказчик обеспечивает наличие материалов, необходимых для выполнения Работ, исключительно собственными силами или через Подрядчика за счёт Заказчика. В том числе Подрядчик имеет право отказаться от выполнения Работ с использованием материалов, предоставляемых Заказчиком. Заказчик понимает и соглашается с тем, что такая позиция связана с необходимостью своевременного обеспечения Работ материалами, а также ответственностью Подрядчика за результат и качество Работ.

10.3. Заказчик понимает и соглашается с тем, что при обоюдной договорённости Сторон Подрядчик имеет право на своё усмотрение оказать безвозмездную помощь в закупке черновых материалов на условиях и по расценкам Подрядчика.

10.4. Оставшиеся неиспользованные материалы на Объекте после завершения работ обмену и возврату не подлежат.

10.5. В связи с осуществлением Работ в новостройке Подрядчик не несёт ответственности после сдачи Работ (в том числе не возмещает убытки и не устраняет последствия) за образование трещин в связи с усадкой дома, неустоявшимся температурно-влажностным режимом и иными причинами, не зависящими от Подрядчика.

10.6. В случае изменения у какой-либо из Сторон сведений, указанных в разделе «Адреса и банковские реквизиты Сторон» Договора, она обязана в течение 3 (трёх) рабочих дней письменно уведомить об этом другую Сторону. Сторона, нарушившая данное требование, несёт все риски, связанные с таким неизвещением.

10.7. Подрядчик не несёт ответственности за личное имущество (техника, драгоценности и прочее), оставленное Заказчиком на Объекте.

10.8. Все приложения, соглашения и дополнительные соглашения к Договору оформляются в письменном виде и являются его неотъемлемой частью.

10.9. Во всём остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

10.10. Договор подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Приложения к Договору:

  • Приложение № 1 — «Сроки и цена Работ»
  • Приложение № 2 — «Этапы работ»
  • Приложение № 3 — «Техническое задание»
  • Приложение № 4 — «Перечень чистовых/отделочных материалов»

С ПРИМЕРАМИ НАШИХ РАБОТ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ ПО ССЫЛКЕ: https://vettori.su/projects/projects/

С ПРИМЕРОМ ФОРМИРОВАНИЯ БЮДЖЕТА МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ ПО ССЫЛКЕ: https://vettori.su/smeta-rabot/